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小区业主自己成立物业合法吗
法律分析：小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。
小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。
可以。依据我国民法典的有关规定，业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，所以业主委员会可以成立物业公司，但是需要符合公司法的相关规定。业主委员会有哪些权利业主委员会的职权应当在《业主委员会章程》中做出规定。
法律主观：小区业主可以成立自治委员会的，首先，业主自治是基于建筑物区分所有权而产生。物业管理最早是在19世纪伴随着多层建筑和比较集中的居住小区的出现而发展起来。
合法**。小区成立物管会是合法的，因为根据《物权法》的规定，小区成立物管会是必需的。然而，虽然法律允许小区成立物管会，但这个委员会必须按照法律规定的程序和规定进行管理。
社区成立物业公司合法吗
1、社区成立物业公司是合法的。社区成立物业公司是指由社区内的业主或业主委员会组织，经过合法程序设立的管理和运营社区公共设施和服务的企业。
2、不行。除非物业服务合同中明确约定未履行物业服务，可以免缴物业费用（实际这个不可能有这样的条款）。业主不得以物业服务不到位、未享受物业服务等为由拒绝缴纳物业费用 。
3、法律分析：业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，所以业主委员会可以成立物业公司，但需要符合公司法的规定。
4、合法。街道办事处成立物业公司合法，街道办事处是区人民政府的派出机关，在街道党工委的领导下，依据法律、法规和规章的规定，行使行政管理职责，负责本辖区各项行政管理工作。
5、法律主观：业委会能自己成立物业公司。成立物业公司应当依法向公司登记机关申请设立登记，公司应当符合公司法规定的设立条件。物业公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德。
开发商自己的物业合法吗
1、法律分析：开发商自己成立物业公司，是法律许可的。很多大型房地产公司都拥有自己的物业管理机构。法律依据：《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
2、开发商自己的物业合法吗 开发商可以自己管物业，很多房企旗下都有自家的物业公司，有的还已经上市了，不少房企旗下的物业品质都还不错，很多开发商会在新开发的项目里引进自己的物业作为前期物业。
3、开发商指定自己的物业公司以全市最高物业价格提供前期物业服务，不合法。