g988.cn本文目录一览：
加拿大住宅类型一览
1、寻找合适的房源：在加拿大，出租的房屋种类非常多，包括公寓、排房、房屋、房间和地下室。你可以通过在线平台、房地产经纪人、租房网站或者当地的社区中心寻找房源。 签订合同：当你找到心仪的房子时，你需要和房东签订租赁合同。
2、加拿大房子大体分两种：公寓楼和别墅。公寓相对便宜，二十万至三十万加元不等。别墅则根据城市、地理位置、房龄、面积等不同，从几十万到上百万不等。在加拿大，温哥华房价最贵，其次是多伦多。蒙特利尔相对便宜。
3、屋主拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等。
独立屋和别墅的区别
1、外部装饰：自建房：外观毫无特色，一味追求高大，有时处理不当还会出现漏水等问题。别墅：外立面全部经过粉刷、防水、抗裂、喷真石漆、罩面漆等措施，确保墙面一体，漂亮，不会掉色，保温良好。
2、．别墅也就是在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅和是居宅之外用来享受生活的居所，别墅是第二居所而非第一居所。
3、与农村自建房不同，县镇里面的自建房不是使用集体的农业土地。它们的土地性质一般为住宅用地，商业用地和商住用地。房主往往拥有自己的土地使用证和房产证。因此，这些土地或房产是可以合法过户或交易的。
4、联排独栋别墅Attached 独立屋就是我们所说的双拼房，两栋房子有一堵公用的墙，但是每家有自己的门牌。独栋别墅独栋别墅，这种房子是独立院户，通常有自家的车道(driveway)，车库(garage) 和庭院(yard)。
美国常见的四大房屋类型介绍
独立屋[Residential single- family homes]：类似国内别墅的概念，但不是别墅。
房型 Condo是指私有公寓，Condo有低层、小高层、高层、塔式、板式、蝶式等多种形式。Apartment是指出租单元房，通常无物业配套设施。
Single Family House (Detached)独立屋 也就是中国常说的别墅，是美国最普遍也是最受欢迎的住宅。这类房子有自己独立而完整的土地权和房屋产权。一般独立屋有很大的土地面子，有后院，前面有自己的车道，草坪，和车库。
独立屋（Residential single-family homes）：这是最常见的房屋类型，类似于国内的别墅，但并非所有独立屋都是豪华的。独立屋产权包含土地及建筑物，这种形态在中国称为别墅。
独立屋(Single-Family Home)美国的独立屋就是独栋住宅，也就是中国大陆所谓「别墅」，或中国台湾所谓「透天庴」，亦即有房屋建筑，又有完整土地产权的独栋房屋。
美国的民用住宅都有哪些分类 独栋别墅 （single family house）：独栋别墅是独立的小洋楼，一般为1-3层楼的建筑，带前后院。美国大多数住宅楼为这种建筑，尤其以郊区和近郊居多。
在加拿大,为什么大家都爱买独立屋
1、独立屋：适合有孩子的家庭；老人来探亲有足够的空间住；长远来看升值潜力大（因为房子升值主要是地价上涨）。但是独立屋总价高，购房负担大；维修、保养的负担也很重（加拿大人工费极贵，所以一些维修工作必须自己动手）。
2、在加拿大，主要有4种房屋类型：独立屋、公寓、联排房、多单元房。独立屋(House)独立屋的魅力在于不用缴纳物业管理费的低成本优势和升值潜力。独立屋的土地通常为私人所有，可以永久传承。
3、加拿大独立屋二层楼的建筑使用面积大，带有前后院，室内和室外空间都宽敞。平房的居住空间有限，无法满足家庭成员的需求。加拿大独立屋二层楼独门独户，邻里之间隔得远，在家里办聚会或孩子练琴，不用担心扰民。
4、独立屋的土地属于不可再生资源，独立屋长期升值潜力好。公寓的供应量弹性太大，价格波动风险高。这是事实。
5、独立屋.产权独立，有前后院，卧房数多在三间以上，空间设计宽敞理想，独立屋私密性强，但一般来说价位也较高，维修费用必须自行承受处理。